賃料・初期費用

賃料	34万6500円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 33,000円 / –
敷金 / 礼金	8ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	– / 52.59㎡	築年月	2026年8月完成予定
所在階 / 階数	4階 / 6階建	向き
アクセス	山手線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分山手線早稲田口徒歩 5分
所在地	東京都豊島区高田３丁目10-15 （周辺地図）

スタッフ
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4階、15.91坪。美容系のサロンを募集しています。
理容室も美容室もご検討ください。
賃料　税込み￥346,500-　税別￥315,000-

物件名	高田馬場 3分 4F 15.9坪新築小林ビル
所在地	東京都豊島区高田３丁目10-15
交通	山手線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分山手線早稲田口徒歩 5分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	–	築年月	2026年8月完成予定
間取り
面積（専有/延床/土地）	52.59㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 6階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	34万6500円	管理費/共益費/雑費	– / 33,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	8ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0.25ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保
保証会社	保証会社（必須）保証会社に加入必須　初回 100％　毎年 10％
現況	建築中	入居時期	2026年8月下旬予定
入居条件
備考	図面と現況が異なる場合は現況優先とします。貸主指定の保険に加入して頂きます。